2016年11月23日

自宅の耐震補強&リフォームの工事が全て完了する。

今回の工事で7部屋ある内の5部屋の壁を
剥いで筋交と構造用合板を入れる補強工事を中心に行いました。
工期は一か月くらい。過ぎてみるとあっという間です。
耐震をご検討の方は面倒くさがらずに
市の耐震化の窓口に駆け込むのをおすすめします。

とはいえ我が家とてこれで実際に地震が来たら
倒れるのか倒れないのかは知りませんが、
一応工事前より二倍以上の耐震強度を持たせています。

下の写真は工事が完了したダイニングの様子。
重量のあるピアノだけ先に設置しています。


ダイニング



ダイニング



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フローリングはパナのウォルナット。

スイッチプレートも全て同社製の
コスモシリーズLED付きに交換。

耐震工事に伴い壁と天井と床を派手に
剥がしたので工事終了後、
壁紙は高耐久シートに、天井は
ルノンフレッシュプレミアムの
RF-8162にそれぞれ張り替え。

写真右はダイニング工事中の様子。



奥の二部屋。



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物置だった二部屋の工事前。 これは酷い。

右側の硝子引き戸は、過去に母親が
掃除機のヘッドをぶつけて粉砕。
で、ガムテで補修してずっとこの状態。

右の壁紙は猫の仕業です。
つまり○○○○です。

中央の白いサークル傷は
もうわかりませんし知りません。
UFOでも降りてきてたんじゃないですかね。
不明です。

部屋というよりゴミですね。 こりゃ。
破壊されるのも必然というものです。



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基礎を補強後、壁面に山ほど柱と
筋交いを追加し、ボロボロ土壁を
破壊し、代わりにグラスウールと
耐力壁を追加し仕上げています。

片方の部屋は
ウォークインクローゼットに、
もう一部屋は客間、ゲスト用の
部屋となりますので窓は
一回り小さいものに変更し、
掃出窓を一つ設置。
全ての窓は遮音性、断熱性の高い
ペアガラスを使っています。
このペアガラス窓の効果は絶大。オヌヌメ。


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ダイニングと同じくパナの
スイッチプレートとフローリングに。

照明も12畳用LED灯に二部屋とも新調。

引き違い戸もパナソニックのものですが、
乱暴に閉めても枠に当たる寸前で
ストッパーが効いて自動でゆっくり
閉まるという仕様にビックリ。
浦島太郎です。こんなことになってんのね。今。



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最後にエアコンの取り付けを
行いますが、こちらは自分でネットを
駆使して手配し(写真右)、
エアコンの取り付けの仕事をしている
お隣さんにお願いして
格安で取り付けて頂きました。

バイクガレージにエアコンを取り付けた
時と同じ手法です。

6畳用ではパワー不足なのでこちらは8畳用。




その他の工事個所。



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ダイニングの隣りにある和室と
二階の一部屋も一部壁面を剥がして
同様の耐震処置を施し、
玄関ホール&二階踊り場の
床も全て張り替え。(写真右)

撮影中に吹き抜けから
落ちかけ、死ぬかと思いました。




ノータッチだった場所。



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因みに僕のメインで
使っている部屋(写真右)と
仕事&作業用部屋は無工事。
その他バスルームと脱衣所、
二畳ほどの物置部屋も
ノータッチだったので
然程ストレスは感じませんでした。

トイレも2コあるので片方を職人さん
専用として使ってもらったので、
鉢合わせも余り無く。



補助金


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耐震補強には補助金が出ますが、
市町村によって支給額が異なります。

派手に工事をしたので結果的に
相当の費用が掛かりましたが、
今回の我が家の工事では

設計補助金
施工補助金
リフォーム補助金


で総額130万円以上支給されます。


終えてみて。


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しつこいようですが最近は
地震が多いので渋っている人は
耐震診断を依頼してみるのを
お薦めします。

とかいって和歌山に地震が来て
ウチが速攻で崩れたら笑うけど。
…いや笑えないか。
泣くか。むしろ。

兎に角、母親は今回の工事を終えても
予てから入っていた地震保険(火災保険)
を解約するつもりはないらしく、
転ばぬ先の杖というかなんというか
重畳なことです。

posted by makomako972 at 12:40| DIARY | 更新情報をチェックする


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